조경 관리용역 과업지시서

2015. 02

한국생산기술연구원

* 본 과업지시서는 한국생산기술연구원(이하 우리원)의 조경관리용역에

적용하되 부분적으로 이 과업지시서의 적용이 불가능 하다고 판단되거나

과업지시서의 명시되지 않는 사항으로서 우리원과 계약이 발생하였을 때는

우리원의 지시에 따라야 한다.

◎ 건명 : 한국생산기술연구원 호남지역본부 조경관리 용역

1. 조경관리용역

1-1. 조경관리 면적및 수량 (별첨#1)

1) 잔디면적 : 8,667㎡ (2,620평)

2) 수 목:

1-2. 일반사항

1) 조경관리대상 및 범위

우리원에서 식재한 잔디, 수목전체의 비료시비, 농약살포, 잔디밭 제

초 및 깎기, 수목전정, 잔디밭 복토 등을 포함하여 작업 후 뒷정리 까

지 포함한다

* 계약일 이후 추가 식재된 수목 및 잔디는 당해연도 용역범위에 포함

되며 필요한 경우 정산한다.

2) 관리계획서 제출

조경관리는 연간 작업일정표에 의한 단위 계획을 수립, 감독부서의

확인을 받아 일일, 주간, 월간 조경관리를 실시한다.

3) 조경관리 요원

작업 감독 및  책임자는 실무경력 10년 이상이고 조경관리분야에 대

한 충분한 지식을 갖춘자로 하여야 하며 전정, 시비, 잔디관리 등의

공정별로 수시로 조경관리 공정 및 실정에 따라 인원을 조정 투입할

수 있다.

4) 관리원의 능력을 초과하는 고도의 전문지식 및 기술을 요하거나, 관

리에 필요한 특수 장비가 필요한 경우는 우리원의 조치를 받는다.

5) 수급자는 조경관리용역 착수전 우리원에서 식재한 잔디 및 모든 수

목의 생육상태 및 수목의 고사여부를 점검하여야 하며 본 시방서에

기재하지 않는 사항이라도 우리원 조경관리 목적상 필요하다고 인정

할때 요구하는 사항은 충실히 이행한다.

1-3. 특기사항

1)잔디관리

(1) 잔디 깎기는 5월부터 10월까지 매년 1월(년간6회)를 기준으로 시행

하되 토질에 따라 잔디가 웃자라는 지역은 잔디 깎기로 추가로 시행

하는 등의 작업을 조정할 수 있으며 잔디의 높이를 5cm 내외가 되도

록 한다.

(2) 잔디 깎기는 로타리모아등 기계깎기를 실시하며 깎은 잔디는 깨끗

이 정리하여 외부로 반출하고, 제초는 년6회 이상 실시하여 특히 토

끼풀 등 잔디의 생육에 지장을 주는 잡초는 완전히 제거하고 제거된

잡초도 반출처리한다.

(3) 잔디의 제초제 살포는 잔디의 생육에 지장이 없는 제품으로 농약사의

제품설명서에 의거 희석하여 살포한다.

(4) 수급자는 장마철의 집중호우 시 예상되는 토질의 유실로 인한 피해

를 방지하기 위하녀 잔디관리에 만전을 기하여야 하며 취약지역에

대하여는 우리원에 보고하여 적절한 조치를 강구 하여야 한다.

만약, 관리자의 업무소홀로 발생한 피해에 대하여는 수급자 부담으로

원상복구는 물론 피해보상 등 전적인 피해에 책임을 진다.

(5) 잔디의 배토는 가을에 실시하되 장마철에 세골된 부분, 흙이 침하되

어 물이고이는 부분을 중심적으로 실시하며 잡초의 종자나 병충            해가 없는 양질의 토사로 복토한다. 이때 복토용 토사는 우리원에서

지정하는 장소에서 굴토, 사용하며 지역의 뒷정리까지 실시한다.

(6) 잔디비료는 1㎡당 40g을 시비하며 년간 2회(봄, 가을) 실시한다.

2) 수목관리

(1) 병충해 방제

- 병충해 방제는 교목류는 년간 6회, 관목류는 년간4회를 기준으로 방제

하되 기후 및 병충해 발생 정도에 따라 방제회수를 조정할 수 있으며

이때 추가로 소요되는 비용은 “을”이 부담하여 처리한다.

농약살포자는 농약으로 인한 피해를 방지하기 위한 보호장구를 필히

착용하여야 하며 농약살포 계획서를 작성하여 연구원의 승인을 받은

후 살포에 임하여야 한다.

- 병충해를 예견하여 발생전 역점을 둔다.

- 특히 소나무류의 솔잎흑파리, 모과나무의 적성병, 회양목의 명나방,

깎지벌레, 응애류의 대하여는 각별히 관찰하여 예방토록 한다.

- 11월 하순경에 지상 1.5m 정도의 높이에 잠복소를 설치하고 다음

해 2월에 잠복소를 분리, 소각하여 해충을 박멸한다.

(2) 전정작업

수목의 전정은 다음의 목적에 부합되게 실시한다.

- 특수한 수형을 만들거나 유지

- 불필요한 가지를 제거하여 모든 가지를 건실히 생육

- 가지 수의 과다로 꽃이 피지 않는 수목을 전정하여 개화

- 과다한 가지가 있는 나무의 노쇠를 방지

- 이식 시 가지의 수를 줄여 활착을 도모

- 전정작업은 경험이 풍부한 조경공이 실시하여야 하며, 대상수목의 외

관, 생육정도를 판단하여 적절히 실시한다. 이때 치고난 가지 등 잔

재는 지정한 장소에 처리한다.

- 낙엽교목의 전정은 봄, 가을에 실시하여 전체 수목의 20%이상을 실시

하되 밀생한 잔가지, 도장지, 병든가지, 죽은가지를 제거 후 남은 가지

에 선단에서 모양을 정돈하다.

- 상록교목에 대한 전정은 특히 외관에 유의하여야 하며 년간 2회이상

실시하며 웃자란 가지에 대하여는 수시로 전정을 실시하되 동계전정은

피하도록 한다.

- 관목류의 전정은 년간 1회 실시하며 교목류의 전정요령에 따라 실시하

되 철쭉류 및 개나리는 개화가 끝난 직후 수관 전체를 고르게 다듬는다.

- 교목류 중 일부 수종에 한하여는 기본전정을 실시하며 향나무 등은 적심

및 잎따기를 병행한다.

- 위 이외에 추가적으로 지상부가 너무 무성한 수목, 수형이 난잡한 수목,

병충해가 심하여 소생이 불가한 가지, 필요 이상으로 수고가 높은 수목

등은 전정하다.

- 전정은 다음 사항에 착안하여 실시한다.

- 톱을 사용하여 가지 맡둥을 제거하되 수간에 상처가 없도록 한다.

- 수종 별 전정의 시기

침엽수, 낙엽활엽수: 휴면기인 늦가을부터 이른봄 새싹이 나오기 전

(단, 혹한기는 피한다.) 상록활엽수: 4월 중 새싹이 나오기 전

- 기타 숙근초화는 묵은 잎따기를 실시하여 항상 청초함을 간직할 수 있

도록 유지 시킨다. (전정후 부산물은 즉시 청소한다)

(3) 시비

- 수목의 시비는 연간 2회 실시하며 시비량은 표준 시비량을 기준으로 하

여 수세, 식재지의 토질 등에 따라 적절히 조절한다.

- 비료의 시비시에는 수목의 주위에 시비토록 하며 토양내 시비법으로

토양의 수분이 적당시 시비한다

- 유기질비료는 본원 퇴비장에서 생산된 것을 사용하는 것을 원칙으로 하

며 수목의 생육정도에 따라 외부에서 구입 사용사용할 필요시 우리원에

실정을 보고하여 그 지시에 따른다

- 비가 올때나 비 오기기 직전에 또는 강풍시에는 시비를 하지  않는다

- 가급적 이슬이 없는 시기에 시비한다 (오전10시~오후5시)

- 시비시 다음사항을 준수한다

* 비료입자가 수목에 닳지 않도록

* 인분, 계분의 퇴비등은 완전 부숙된것 사용

* 과다시비 않는다

- 장마기간, 늦여름 늦가을에는 가급적 시비하지 않는다

- 사전 지식없이 화학비료와 무기질비료를 혼합하여 사용 않는다

(4) 가지솎기

- 잔가지가 밀생하여 수관내부에 통풍과 채광이 잘 되지 않을 경우는 가      지솎기를 실시한다.

- 전정시기는 다음과 같이 사항을 적용한다.

* 제거대상 가지

밀생한 잔가지 또는 도장한 가지

* 병들거나 죽은 가지

제거 후 조치: 남은 가지의 선단에서 모양을 만든다.

(5) 월동보호

-추위에 견디는힘이 약하여 동계 피해가 예상되는 수종에 한하여 실시하다.

- 지표로부터 1.5m 높이로 모양있게 짚싸기를 한다.

- 월동 후 동계피해가 없는 시기에 짚싸기를 제거하여 소각 처리한다.

- 관목류는 월동보호용 피막제(크라우드카바)를 살포한다.

(6) 관수작업

- 수목과 잔디에 대하여 토양의 수분유지에 적당한 관수작업을 실시한다.

- 관수작어은 햇볕이 강한 시간대를 피하여 실시한다.

(7) 수간보호

- 수간보호 대상수목은 동선 내 식재된 느티나무, 은행나무 등으로 한다.

- 피소 방지, 인위적 피해와 미관을 고려하여 매년 줄기감기를 실시하되

높이는 1.8m 를 기준으로 한다.

(8) 숙근초화 관리

- 동일 장소에서 오랜기간 생육으로 미량원소 결핍 등 생육저조와 분열

기능쇠퇴 및 초세 약화 방지를 위하여, 4-5년 주기로 전량 굴취하여

묵은 근계를 정리하고 객토를 실시한 후 다시 적정 간격으로 분주시켜

원활한 초세를 유지시킨다.

- 영양생장 상태를 고려하여 생식생장을 억제시킨다.

- 우천시에는 항상 배수관리에 각별히 유의하고, 배수방지를 관찰하여

배수대책을 강구한다.

- 생장상태가 불량한 경우는 시비를 한다.

(9) 고사목 처리

- 수급자는 본 용역의 개시 전 제2항 조경관리 면적 및 수량과 같이 모든

관리대상물의 생육상태 및 고사여부 (고사목별 원인규명과 사후대책을 세

울 수 있도록 세밀히 조사)를 점검하여 그 현황을 보관하여야 한다.

- 고사목 발견 시는 “갑” 에게 즉시 보고하여 위치와 상태를 확인시킨 후

“갑”의 지시에 따른다.

- 춘추계 이식은 적기에 “갑” 의 지시를 받아 실시하되 하자의 제발을 방

지한다.

- 하자보수기간(5년)에 해당하는 수목의 고사목은 고사원인 규명 후 필요

한 경우 하자보수를 요청한다.

(10) 부목설치

- 보식의 경우 뿌리의 활착과 바람으로 인한 해를 방지할 필요가 있는 수

목에 대하여는 부목을 설치한다.

- 재질의 선정, 설치방법은 견고성과 미관을 고려하여 설치한다.

5. 기타사항

(1) 수급자는 조경관리 종사자에 대한 안전교육을 매월 1회 이상 실시하

여야 하며 특히 작업자에 대한 보호장구를 항시 작업자에게 지급하여

안전사고 방지에 최선을 디히여야 한다.

(2) 만약 안전사고 발생시에는 배상은 물론 민.형사상의 모든 책임을 수급        자가 진다.

(3) 조경관리를 위하여 필요시에는 구내도로에 대한 일부 통제를 시행할

수 있으며 이때 사전에 우리원에 보고하여 그 승인을 받아야 한다.

(4) 수급자는 본 시방서에 의하여 조경관리에 임하여야 하며 상호해석에

이견이 있을 경우 일반적인 상례에 따르며 우리원의 해석에 따른다.

(5) 기타 의문사항 및 누락사항에 대하여는 우리원의 지시에 따르며 조경

관리에 있어 행사지원 등 경미한 사항에 대하여는 수급자 부담으로

시행한다.

2. 실내조경 및 화분관리용역

2-1. 실내조경관리 범위 및 수량

1) 각실 화분관리

2) 미니실내조경

2-2. 관리목적

1) 실내조경관리

우리원의 건물 내 화분 및 실내조경에 대하여 시비 및 관수 등의 작

업을 최상의 수량태로 유지함을 원칙으로 한다.

2) 실내조경 관리계획서

실내조경 관리를 관리목록표에 기준하여 감독부서의 확인을 받아 주간,      월간 관리를 실시한다.

3) 실내조경 관리요원

작업. 감독 및 책임자는 실무경력자이어야 하며 조경분야에 대한 충분한

지식을 갖춘자로 하여야 하며 전정, 시비, 방제관리 등의 공정별로 수시     로 관리 및 실정에 따라 인원을 조정 투입할 수 있다.

4) 관리원의 능력을 초과하는 고도의 작업 및 기술을 요하거나 관리에 필요

한 특수장치가 필요한 경우에는 우리원의 조치를 받는다.

5) 수급자는 실내조경 관리용역 착수 전 우리원에서 식재한 실내조경 및

화분의 모든 관엽 생육상태 및 관엽 고사여부를 점검 하여야 하며 본

시방서에 기재되지 않는 사항이라도 우리원 관리 목적상 필요하다고 인     정하여 요구하는 사항을 충실히 이행한다.

2-3. 기타사항

1) 실내조경은 관리 정도에 따라 수목의 생육, 외형을 결정지을 뿐만 아니      라 주위 환경에도 많은 영향을 끼치는 중요한 부분임을 수급자는 인식      하여야 한다.

2) 수급자는 우리원의 각종 행사지원 요청이 있을 경우에는 적극 지원하여      야 한다.

3) 수급자는 우리원의 각종 행사에서 취득한 화분에 대하여는 지정하는 장      소에 보관하여 관리하여야 한다.

4) 수급자는 건물내부에 비치 된 화분에 대하여는 생장상태를 항시 파악하      여 양호한 상태를 유지하여야 하며 매년 1회 전 화분에 대하여 분갈이      를 실시하여야 한다.

5) 수급자는 본 시방서에 의하여 실내조경관리에 임하여야 하며 상호해석      에 이견이 있을 경우 일반적인 상례에 따르며 우리원에 해석에 따른다.

별첨 #1.

조경관리 면적 및 수목현황

용역기간		2015년 03월 01일 ~ 12월 31일 (10개월)
잔디면적		8,667㎡(2,620평)
조경관리범위	상록교목	869주
	낙엽교목	499주
	상록관목	6,320주
	낙엽관목	7,989주
	초화류	2,695주
	기타

* 평동 트라이아웃센타 포함

○ 조경관리 범위 및 내용

공 종	수 량	관리회수(회/년)	비 고
잔 디 깎 기	8,667㎡	6회
잔 디 제초	8,667㎡	6회
잔 디 시 비	8,667㎡	4회
복 토	8,667㎡	1회
제초제 살포	8,667㎡	4회
교목전정(낙엽수)	250주	2회	○499주×50%
교목전정(상록수)	174주	2회	○869주×20%
교목시비(유기질)	547주	2회	○1,368주×40%
교목시비(퇴비)	821주	1회	○1,368주×60%
관목전정	12,878주	2회	○14,309주×90%
관목시비(고형복비)	12,878주	2회	○14,309주×90%
병충해방제(관목)	14,309주	4회	○기후 및 병충해 발생정도에 따라 방제회수 조정
병충해방제(교목)	1,370주	6회
월동보호 및 수간보호	547주	1회	○547주×100%
소나무 전정 및 적심	46주	1회	○46주×100%
소나무 황엽제거	46주	1회	○46주×100%
초화류 관리	2,695본	3회
낙 엽 제 거	7,081㎡	1회	○10.115평×70%
경계석 제지	m	1회
조경 (실내)	식	1